投資用物件１
取引態様 仲介
１
備 考： 南東角 天井高４．４ｍ
利回り５．４３％
利回り５．４３％
〈物件概要〉
価 格：１４７，０００万円
所 在 地：横浜市中区南仲通４丁目
土地面積：４１７.４４㎡ 建物面積：２５４５.６２㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
築 年 月：平成２年６月築
構 造：鉄骨造地上１０階建
建ぺい率：８０％ 容 積 率：８００％
接 道：北東８.９ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
価 格：１４７，０００万円
所 在 地：横浜市中区南仲通４丁目
土地面積：４１７.４４㎡ 建物面積：２５４５.６２㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
築 年 月：平成２年６月築
構 造：鉄骨造地上１０階建
建ぺい率：８０％ 容 積 率：８００％
接 道：北東８.９ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
Copyright(C)2006 sakura partners. All Rights Reserved
向島 マンション用地
半蔵門線 『押上』駅徒歩７分
〈物件概要〉
価 格：７，６００万円
所 在 地：墨田区向島２丁目
土地面積：１２３.８３㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：北西６ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
価 格：７，６００万円
所 在 地：墨田区向島２丁目
土地面積：１２３.８３㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：北西６ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
備 考： １５戸プラン有
高田 収益ビル
東京メトロ東西線 『高田馬場』駅徒歩３分
山手線 『高田馬場』駅徒歩５分
西武新宿線
山手線 『高田馬場』駅徒歩５分
西武新宿線
〈物件概要〉
価 格：２０８，０００万円
所 在 地：豊島区高田三丁目
土地面積：７７６.３３㎡ 建物面積：２０４３.３７㎡ 用途地域：第二種住居地域・防火地域
築 年 月：平成２年６月築
構 造：鉄筋コンクリート造地上４階建
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：南４．５４ｍ 公道 東５．４５ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
価 格：２０８，０００万円
所 在 地：豊島区高田三丁目
土地面積：７７６.３３㎡ 建物面積：２０４３.３７㎡ 用途地域：第二種住居地域・防火地域
築 年 月：平成２年６月築
構 造：鉄筋コンクリート造地上４階建
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：南４．５４ｍ 公道 東５．４５ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
馬車道 関内 収益ビル
みなとみらい線『馬車道』駅徒歩１分
ＪＲ根岸線 『関内』 駅徒歩７分
ＪＲ根岸線 『関内』 駅徒歩７分
備 考： 北東角 ３線３駅利用可
利回り６．８１％
利回り６．８１％
西早稲田 ビル用地
東西線 『早稲田』 駅徒歩７分
〈物件概要〉
価 格： 済 万円
所 在 地：新宿区西早稲田１丁目
土地面積：１２１.０５㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０（１００）％ 容 積 率：４００％
接 道：南７．３６～７．４３ｍ
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：建物有
お問い合わせ
価 格： 済 万円
所 在 地：新宿区西早稲田１丁目
土地面積：１２１.０５㎡ 用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０（１００）％ 容 積 率：４００％
接 道：南７．３６～７．４３ｍ
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：建物有
お問い合わせ
備 考： 早稲田大学隣接
投資用マンション
ベルエール代田
京王井の頭線 『新代田』駅徒歩７分
京王線 『代田橋』駅徒歩７分
小田急線・井の頭線『下北沢』駅徒歩１３分
京王井の頭線 『新代田』駅徒歩７分
京王線 『代田橋』駅徒歩７分
小田急線・井の頭線『下北沢』駅徒歩１３分
〈物件概要〉
価 格： 済 所 在 地：世田谷区羽根木１丁目
専有面積：１６.８０㎡ 築 年 月：平成４年４月
構 造：鉄筋コンクリート造８階建３階部分
管理費等：１３，２００円 土地権利：所有権
用途地域：準住居地域 総 戸 数：６５戸
管理形態：委託管理 間 取 り：１Ｋ
現 況：賃貸中 お問い合わせ
価 格： 済 所 在 地：世田谷区羽根木１丁目
専有面積：１６.８０㎡ 築 年 月：平成４年４月
構 造：鉄筋コンクリート造８階建３階部分
管理費等：１３，２００円 土地権利：所有権
用途地域：準住居地域 総 戸 数：６５戸
管理形態：委託管理 間 取 り：１Ｋ
現 況：賃貸中 お問い合わせ
備 考： オーナーチェンジ賃料月額７４，０００円 利回り９．０６％
タイル張りハイグレードマンション 京王線明大前駅も徒歩圏 ３線４駅利用可
希少羽根木エリア 閑静住宅街 羽根木公園まで約９８０ｍ
タイル張りハイグレードマンション 京王線明大前駅も徒歩圏 ３線４駅利用可
希少羽根木エリア 閑静住宅街 羽根木公園まで約９８０ｍ
取引態様 売主
備 考：７階建 ３５戸ワンルームプラン有
〈物件概要〉
価 格：３９，５００万円 (＠７４０万円）
所 在 地：渋谷区広尾３丁目
土地面積：１７６.３９㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：１５０％
接 道：北約８．１ｍ公道 西約２．５ｍ私道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：３９，５００万円 (＠７４０万円）
所 在 地：渋谷区広尾３丁目
土地面積：１７６.３９㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：１５０％
接 道：北約８．１ｍ公道 西約２．５ｍ私道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅徒歩１３分
東京メトロ日比谷線
東京メトロ日比谷線
広尾 土地
〈物件概要〉
価 格：１６，８００万円 （＠３３１万円）
所 在 地：目黒区自由が丘３丁目
土地面積：１６８.８２㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：１５０％
接 道：北東４ｍ私道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：１６，８００万円 （＠３３１万円）
所 在 地：目黒区自由が丘３丁目
土地面積：１６８.８２㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：１５０％
接 道：北東４ｍ私道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
東急東横線『自由が丘』駅徒歩６分
自由が丘 土地
備考：オーナーチェンジ
賃料月額４０，０００円
表面利回り １０．０％
集金代行２，１００円
賃料月額４０，０００円
表面利回り １０．０％
集金代行２，１００円
〈物件概要〉
価 格：４８０万円 所 在 地：神奈川県大和市大和南２丁目
専有面積：１５.２１㎡ 築 年 月：昭和６２年３月
構 造：鉄筋コンクリート造４階建１階部分
管理費等：１１，０００円 土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域 総 戸 数：３４戸
管理形態：委託管理 間 取 り：１Ｒ
現 況：賃貸中 お問い合わせ
価 格：４８０万円 所 在 地：神奈川県大和市大和南２丁目
専有面積：１５.２１㎡ 築 年 月：昭和６２年３月
構 造：鉄筋コンクリート造４階建１階部分
管理費等：１１，０００円 土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域 総 戸 数：３４戸
管理形態：委託管理 間 取 り：１Ｒ
現 況：賃貸中 お問い合わせ
トップ大和
小田急江ノ島線 『大和』駅徒歩５分
小田急江ノ島線 『大和』駅徒歩５分
〈物件概要〉
価 格：１７，７００万円 ＠７３３.６万円
所 在 地：渋谷区東１丁目
土地面積：７９.７６㎡ 用途地域：商業地域・第一種住居地域 防火地域・準防火地域
建ぺい率：８０％・６０％ 容 積 率：５００％・３００％
接 道：南東約１１．４ｍ 北東約８．１ｍ
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：１７，７００万円 ＠７３３.６万円
所 在 地：渋谷区東１丁目
土地面積：７９.７６㎡ 用途地域：商業地域・第一種住居地域 防火地域・準防火地域
建ぺい率：８０％・６０％ 容 積 率：５００％・３００％
接 道：南東約１１．４ｍ 北東約８．１ｍ
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
ＪＲ山手線 『渋谷』駅徒歩１２分
『恵比寿』駅徒歩１５分
『恵比寿』駅徒歩１５分
渋谷 ビル用地
備 考：建築確認取得済 ＲＣ造地上５階建
計１２世帯 各専有面積約２０㎡
好立地
計１２世帯 各専有面積約２０㎡
好立地
〈物件概要〉
価 格：１８，０００万円
所 在 地：渋谷区円山町９
土地面積：１２０.４５㎡(ほか私道１７.５２㎡有） 用途地域：近隣商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：南２.２６ｍ私道に間口約８.７５ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：１８，０００万円
所 在 地：渋谷区円山町９
土地面積：１２０.４５㎡(ほか私道１７.５２㎡有） 用途地域：近隣商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：南２.２６ｍ私道に間口約８.７５ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
JR山手線 『渋谷』駅徒歩９分
京王井の頭線 『渋谷』駅徒歩３分
マンション用地
赤坂 ビル用地
東京メトロ銀座線『赤坂見付』駅徒歩２分
〈物件概要〉
価 格：７５，０００万円 ＠２５２７万円
所 在 地：港区赤坂３丁目
土地面積：１０４．１７㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：５００％
接 道：東６.１５ｍ公道 北東３.１５ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
価 格：７５，０００万円 ＠２５２７万円
所 在 地：港区赤坂３丁目
土地面積：１０４．１７㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：５００％
接 道：東６.１５ｍ公道 北東３.１５ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
備 考：好立地
備 考：間口１０．４
〈物件概要〉
価 格：６８，８５０万円 ＠２５００万円
所 在 地：中央区銀座５丁目
土地面積：９１.００㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：７００％
接 道：北西６ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：６８，８５０万円 ＠２５００万円
所 在 地：中央区銀座５丁目
土地面積：９１.００㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：７００％
接 道：北西６ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
東京メトロ銀座線 『銀座』 駅徒歩４分
東京メトロ日比谷線『東銀座』駅徒歩１分
東京メトロ日比谷線『東銀座』駅徒歩１分
銀座 ビル用地
備 考：金額相談
整形地
整形地
〈物件概要〉
価 格：４０，０００万円希望＠１５０.４万円
所 在 地：板橋区坂下１丁目
土地面積：８７９.１０㎡ 用途地域：準工業地域・準防火地域
建ぺい率：８０・６０％ 容 積 率：３００・２００％
接 道：東５．７８ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：４０，０００万円希望＠１５０.４万円
所 在 地：板橋区坂下１丁目
土地面積：８７９.１０㎡ 用途地域：準工業地域・準防火地域
建ぺい率：８０・６０％ 容 積 率：３００・２００％
接 道：東５．７８ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
都営三田線『志村三丁目』駅徒歩２分
志村三丁目 マンション用地
備 考：セルリアンタワー至近
〈物件概要〉
価 格：２９，８００万円 ＠９４９.５万円
所 在 地：渋谷区桜丘町
土地面積：１０３.７５㎡ 用途地域：第二種住居地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：南東７.２ｍ公道に間口１１.２７ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：コインＰ
お問い合わせ
価 格：２９，８００万円 ＠９４９.５万円
所 在 地：渋谷区桜丘町
土地面積：１０３.７５㎡ 用途地域：第二種住居地域・準防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：南東７.２ｍ公道に間口１１.２７ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：コインＰ
お問い合わせ
山手線 『渋谷』駅徒歩６分
桜丘 マンション用地
表参道 ビル用地
半蔵門線 『表参道』駅徒歩６分
山手線 『渋谷』駅徒歩７分
山手線 『渋谷』駅徒歩７分
〈物件概要〉
価 格：５２，８７２万円 ＠２,４００万円
所 在 地：渋谷区渋谷２丁目
土地面積：７２.８２㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：７００％
接 道：南東６.０２ｍ公道に間口７.１６ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：５２，８７２万円 ＠２,４００万円
所 在 地：渋谷区渋谷２丁目
土地面積：７２.８２㎡
用途地域：商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：７００％
接 道：南東６.０２ｍ公道に間口７.１６ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
備 考：こどもの城・青山大学至近
容積緩和有 容積率６１０.８㎡
容積緩和有 容積率６１０.８㎡
錦糸町 ビル用地
ＪＲ総武線 『錦糸町』駅徒歩３分
〈物件概要〉
価 格：３５，０００万円くらい
所 在 地：墨田区江東橋２丁目
土地面積：１１７.４２㎡ 用途地域：近隣商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：６００％
接 道：東１５ｍ公道に間口９．０９ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：コインパーキング
お問い合わせ
価 格：３５，０００万円くらい
所 在 地：墨田区江東橋２丁目
土地面積：１１７.４２㎡ 用途地域：近隣商業地域・防火地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：６００％
接 道：東１５ｍ公道に間口９．０９ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：コインパーキング
お問い合わせ
備 考：総戸数 ワンルーム３８戸
諸条件相談
諸条件相談
〈物件概要〉
価 格：６５，０００万円
所 在 地：墨田区菊川１丁目
土地面積：２８３.９２㎡ 建物面積：７８８.６２㎡ 用途地域：準工業地域・防火地域
築 年 月：平成１８年１月築 未入居
構 造：鉄筋コンクリート造地上７階建
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：北６ｍ・南４.０９ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：空室
お問い合わせ
価 格：６５，０００万円
所 在 地：墨田区菊川１丁目
土地面積：２８３.９２㎡ 建物面積：７８８.６２㎡ 用途地域：準工業地域・防火地域
築 年 月：平成１８年１月築 未入居
構 造：鉄筋コンクリート造地上７階建
建ぺい率：６０％ 容 積 率：３００％
接 道：北６ｍ・南４.０９ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：空室
お問い合わせ
都営新宿線『菊川』駅徒歩５分
菊川 空１棟マンション
〈物件概要〉
価 格：３５，８００万円 ＠８５６万円
所 在 地：渋谷区神宮前３丁目
土地面積：１３８.２６㎡ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：２００％
接 道：
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：３５，８００万円 ＠８５６万円
所 在 地：渋谷区神宮前３丁目
土地面積：１３８.２６㎡ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：２００％
接 道：
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
東京メトロ半蔵門線『表参道』駅徒歩６分東京メトロ銀座線 『外苑前』駅徒歩９分
神宮前 ビル用地
〈物件概要〉
価 格：１７，３５５万円 ＠２６０万円
所 在 地：横浜市南区睦町１丁目
土地面積：２２０.６５㎡ 用途地域：近隣商業地域 第６種高度地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：東南１９ｍ公道 北４ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
価 格：１７，３５５万円 ＠２６０万円
所 在 地：横浜市南区睦町１丁目
土地面積：２２０.６５㎡ 用途地域：近隣商業地域 第６種高度地域
建ぺい率：８０％ 容 積 率：４００％
接 道：東南１９ｍ公道 北４ｍ公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：古家有
お問い合わせ
横浜市営地下鉄線『吉野町』駅徒歩７分
吉野町 マンション用地
〈物件概要〉
価 格：２，９８０万円 ＠９２.３万円
所 在 地：葛飾区東金町７丁目
土地面積：１０６.７１㎡
用途地域：準工業地域 防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：４００％
接 道：北約８．６ｍ公道に間口１２ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
価 格：２，９８０万円 ＠９２.３万円
所 在 地：葛飾区東金町７丁目
土地面積：１０６.７１㎡
用途地域：準工業地域 防火地域
建ぺい率：６０％ 容 積 率：４００％
接 道：北約８．６ｍ公道に間口１２ｍ接道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：更地
お問い合わせ
ＪＲ常磐緩行線『金町』駅徒歩１９分
金町 事業用地
投資用マンション
備 考：満室賃貸中!!
利回り１１.１６％
利回り１１.１６％
〈物件概要〉
価 格：４，７７０万円
所 在 地：松戸市平賀
土地面積：２８０.８５㎡ 建物面積：１９９.３４㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域
築 年 月：平成元年２月築
構 造：木造２階建 １２戸
建ぺい率：５０％ 容 積 率：１００％
接 道：北西４ｍ・北東４.３ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
価 格：４，７７０万円
所 在 地：松戸市平賀
土地面積：２８０.８５㎡ 建物面積：１９９.３４㎡ 用途地域：第一種低層住居専用地域
築 年 月：平成元年２月築
構 造：木造２階建 １２戸
建ぺい率：５０％ 容 積 率：１００％
接 道：北西４ｍ・北東４.３ｍ 公道
土地権利：所有権 地 目：宅地
地 勢：平坦 現 況：賃貸中
お問い合わせ
常磐線『北小金』駅徒歩１０分
北小金 １棟アパート